2003年6月8日，國務院頒布第379號中華人民共和國國務院令，《物業管理條例》自2003年9月1日起正式施行，明確提出按照國家有關規定繳納住宅專項維修資金。隨后陸續出臺的《民法典》、《住房專項維修資金管理辦法》、《住房和城鄉建設等部門關于加強和改進住宅物業管理工作和通知》、《福建省物業管理條例》等都對維修資金的繳存、支用與管理作出明確規定。

翔升軟件依據相關指導文件及技術規范文檔，充分學習吸收北京、上海、深圳等地先進做法和經驗，結合實際情況，于2014年正式推出符合房地產主管部門管理要求的住宅專項維修資金管理信息系統。該系統響應主管部門管理需要，采取統一系統平臺，實現交易登記信息共享，規范資金繳存與使用，切實維護業主利益，保障住房居住質量，提高生活幸福感。

經過多年精心耕耘，翔升住宅專項維修資金管理信息系統已應用至全國數十個城市，受到客戶單位的一致認可與好評。同時，我司也在不斷打磨產品，更新迭代，以適應不斷發展的社會需要與監管要求。

為進一步推進維修資金系統信息化建設，響應國家“互聯網+”政務服務，“最多跑一趟、一趟不用跑”的便民服務號召，針對行業管理新政策、市場新動態，我司聚集技術研發骨干力量，打造出住宅專項維修資金互聯網公共服務平臺。住宅專項維修資金互聯網公共服務平臺通過與省、市級政務App（如閩政通、E福州、E龍巖、E三明、i廈門、i寧德、掌上南平、漳州通、泉服務、莆田惠民寶、平潭通等）無縫對接，實現公眾直接通過政務APP辦理維修資金相關業務。該平臺主要功能如下：

一、房屋信息綁定。公眾通過政務App登錄所在地維修資金系統，進行房屋產權核驗綁定，綁定成功后即可獲得該房屋維修資金的相關操作權限。

二、維修資金賬戶查詢。公眾可通過公共服務平臺進行住宅專項維修資金賬戶信息查詢，查詢信息包含賬戶資金變動流水，即資金繳存、資金退款、資金支出、利息收入等。

三、維修資金繳存。公眾可通過公共服務平臺進行房屋維修資金初繳、補繳、續繳。繳存方式根據公共服務平臺對接的支付渠道，包含微信、支付寶、云閃付、銀聯渠道。

四、小區公共事務表決。公眾可通過公共服務平臺進行小區公共事務的表決，例如業主委員會選舉投票、維修資金使用投票等。

五、業主滿意度問卷調查。公眾可通過公共服務平臺對物業服務企業滿意度測評、或者由社區居民委員會組織對住宅項目的物業服務企業滿意度情況進行測評打分。

六、物業服務企業信用評價。主管部門根據物業服務企業經營情況，進行企業信用評價，并通過公共服務平臺向社會公示，信用分可當作業委會選舉物業服務企業參考。

七、小區信息公開。業主通過公共服務平臺可以查看小區公共信息，能及時接收并查閱小區的通知信息。查看內容包括小區公示公告信息、專項維修資金信息、物業繳費信息、小區停水停電信息、水電公攤信息、小區公共收益信息。

目前福建省三明、南平、寧德、龍巖等市均已開始住宅專項維修資金互聯網公共服務平臺建設工作，其中三明市、福鼎市、福安市、霞浦縣、古田縣、南平市建陽區、邵武市、順昌縣等地的住宅專項維?修資金賬戶查?詢功能已率先開通上線！小區業主可通過“i寧德”、“掌上南平”、“E三明”等政務APP進行維修資金賬戶查詢。后續維修資金繳存、小區公共事務?表決、業主滿意度問卷調查、信息公開等功能也將逐步?在住宅專項維修資金互聯網公共服務平臺上線，為廣大?業主供提?便捷的物業管理線?上服務，維護主業?合法權益，創建和諧宜居物業小區。

翔升軟件將繼續秉承正直、創新、專注、極致的核心價值觀，持續投入研發力量，提升服務品質，助力福建省房地產政務信息化建設！